Ein geerbtes Elternhaus bringt oft nicht nur Erinnerungen und Emotionen mit sich, sondern auch viele Fragen und Entscheidungen. Für die Erben ist es selten einfach, den richtigen Umgang mit der Immobilie zu finden – denn neben der persönlichen Bindung spielen auch wirtschaftliche, rechtliche und organisatorische Aspekte eine wesentliche Rolle.
Viele Menschen ziehen zunächst in Betracht, das Elternhaus selbst zu nutzen. Das bietet sich an, wenn Lage und Zustand der Immobilie mit den eigenen Lebensplänen vereinbar sind. Doch wer das Objekt übernehmen möchte, steht häufig vor einer grossen finanziellen Herausforderung: In den meisten Fällen müssen Miterben ausgezahlt werden. Gerade bei mehreren Erben und einem hohen Immobilienwert ist das finanziell oft nicht tragbar – insbesondere dann, wenn zusätzlich noch Sanierungs- oder Umbaukosten anfallen. Der Wunsch, die Liegenschaft in der Familie zu halten, scheitert daher nicht selten an den wirtschaftlichen Realitäten.
Ist eine Eigennutzung nicht möglich oder nicht gewünscht, ist der Verkauf oft die beste Lösung. Er schafft klare Verhältnisse, ermöglicht Liquidität und entlastet die Erben von der Verantwortung für Instandhaltung, Verwaltung und mögliche Investitionen. Voraussetzung für einen erfolgreichen Verkauf ist eine fundierte Bewertung der Immobilie. Nur so lässt sich ein realistischer und marktgerechter Verkaufspreis erzielen.
Gerade wenn mehrere Erben beteiligt sind, kann die Entscheidungsfindung zusätzlich erschwert sein. Unterschiedliche Vorstellungen zur Nutzung oder zum Verkaufszeitpunkt führen nicht selten zu Spannungen. Eine neutrale und professionelle Beratung hilft in solchen Fällen, Klarheit zu schaffen und gemeinsam tragfähige Lösungen zu finden.
Als erfahrenes Immobilienunternehmen begleiten wir unsere Kundinnen und Kunden bei allen Fragen rund um den Verkauf geerbter Immobilien – mit Fachwissen, Fingerspitzengefühl und einem klaren Blick für das Machbare. Wir ermitteln den Wert der Immobilie, entwickeln eine individuelle Verkaufsstrategie und übernehmen die professionelle Vermarktung – diskret, transparent und zielgerichtet.
Ein geerbtes Elternhaus ist mehr als nur eine Immobilie. Es steht für Erinnerungen, Lebensgeschichten und Familienbindungen. Umso wichtiger ist es, in dieser Situation einen vertrauensvollen Partner an der Seite zu haben.